新安房產網 原創資訊：眼看2015年就要過去2/3，金九銀十的銷售旺季也隨之到來。馬鞍山60余個在售樓盤，哪個樓盤最好賣，哪個地區房子銷售最旺、潛力最大，想必最受大家關心。下面來看看最新的數據，截止8月24日最新統計數據顯示，8月前三周全市銷售排名三甲分別為深業華府、朝輝東方城、東方明珠世紀花園。排名前十的樓盤中，六家屬于花山區，三家屬于雨山區，一家屬于金家莊區。而今年以來銷售量冠軍樓盤是花山區朝輝東方城，截至24日今年已賣出768套。【7月份馬鞍山商品房共成交1297套 環比下跌2.55%】

再看今年以來的數據，花山區住宅類商品房累計成交4414套，雨山區成交住宅類商品房累計成交2832套，金家莊區住宅類商品房累計成交488套，開發區176套。

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由上述數據可以看出，花山區的樓盤艷壓群芳，雨山區緊隨其后。那么花山區獨占鰲頭的理由有哪些呢?

全市核心主城區

2012年9月，安徽省撤銷馬鞍山市金家莊區和花山區，設立新的花山區。新花山區下轄8個街道、34個社區、5個社區籌備組、1個社區留守組，總面積179平方公里，人口超50萬，其中流動人口超過10萬，是全市核心主城區、商貿集中區、文教集中區、人居集中區。

產業門類齊全

花山區產業門類齊全、基礎設施完備、科研院所云集。近年來，花山人牢固樹立轉型發展、加快發展、和諧發展的意識，各項主要經濟指標增幅均保持兩位數以上，經濟發展的總量和質量，位于安徽省各城區前列。

2014年，花山區實現地區生產總值268億元，同比增長7%。完成財政收入18.1億元。完成固定資產投資257億元，增長17%。實現社會消費品零售總額139億元，增長13%。實現規模以上工業增加值35億元，增長9.5%。實際利用外資2.97億美元、內資180億元，分別增長15%、9%。完成外貿進出口總額3.7億美元。城市居民人均可支配收入、農民人均純收入分別為3.72萬元、1.78萬元，分別增長10%和12%。

交通便利

花山區位于南京都市圈核心圈層，接受長三角產業、資本轉移的最前沿。花山區交通十分便利，寧馬、蕪銅高速公路交匯于此，高等級外環公路穿區而過;旅游大道直抵南京江寧區，距南京祿口國際機場直線距離為20公里;長江一類口岸馬鞍山港可常年停靠萬噸級船舶。

文化底蘊優厚

花山區文化底蘊豐厚。城市命名地——馬鞍山坐落在轄區中，傳說由霸王項羽的馬鞍神化而成;“國家4A級風景名勝景區”—— 濮塘風景區山勢連綿、風光秀美，新四軍曾在這里開辟抗日根據地;“慈姥山”曾是南朝昭明太子讀書修身之地;毛主席駐足過的街道被命名為幸福路。