1999年智綱智庫（王志綱工作室）員工水簾洞集體合影

智綱智庫（王志綱工作室）成立于1994年，從1994年策劃碧桂園開始率先在地產領域引入策劃理念，從龍湖、萬達、星河灣、中國奧園、華夏幸福、云南海誠、上海城投、天府新谷、親和源等，很多客戶通過智綱智庫的策劃實現了質的突破，甚至一戰成名天下知。

在旅游領域，從99昆明世博會開始，智綱智庫先后介入武夷山、麗江、黃山、重慶三峽、西雙版納、長白山等國家級旅游區的策劃，引領休閑時代。

隨著城市化進程提速，從2002年開始，以大成都戰略策劃為發端，智綱智庫將業務重心從常規地產策劃轉向城市戰略策劃，為上海、北京、天津、重慶、西安、昆明、青島、煙臺、寧波、大連、廊坊等多個地方地名及城市投資平臺服務，提供城市戰略、新城開發、舊城改造、古鎮復興、產業園區、城市營銷等咨詢服務。

隨著中國全方位開放，智綱智庫從2004年起介入沿邊開放戰略，如：黑河—中俄兩國一城，牡丹江—東北亞樞紐，呼倫貝爾—北疆開放龍頭，西雙版納—金三角明珠，北海—東盟之門，福建三都澳—兩岸合作抓手，琿春——大圖們江之心，等等。

智綱智庫一直致力于前沿勝創新與探索。如，2001年天津濱海市政——中國首個“城市運營商”，2002年華夏幸福——中國個“園區運營商”，2007年毛里求斯合作貿易區——中國首個“海外特區”，2007年上海新和源——中國首個“會員制養老社區”，2008年成都天府新谷——中國首個“純民營國家級科技企業孵化器”，2008年云南海誠告莊西雙景——中國首個“情景式文旅綜合體”，2014年重慶尚盟時裝產業園——中國首個“全產業鏈時裝產業集群”，2015年北京萬謙不老生活——中國首個“養生型養老服務商”……智綱智庫在多個前沿領域樹立了標桿案例。